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铜仁住宅抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在铜仁民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅贷款合同或抵押合同(商品房产创业贷款,公司房子生意贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,抵押商住住宅生活支出贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,铜仁银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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1. 商品房作为抵押的,房子借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房子借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和铜仁房子借款人还款能力综合确定授信期限.
铜仁房屋抵押贷款,房屋抵押消费贷款,房屋抵押经营贷款,房屋抵押生意贷款等.铜仁贷得的款项用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.禁止用于不当行业,否则有被追回房屋抵押贷款的风险.
